Les ventes aux enchères immobilières ne sont pas fréquentes. Pourtant, elles présentent de nombreux avantages aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. Toutefois, pour mener à bien une telle cession, il faut maîtriser certains détails. Déjà, il vous faut connaître le type d’enchères dont il s’agit. Les différentes ventes aux enchères immobilières Quand il […]
Pourquoi acheter une maison aux enchères ?
Bien que les risques soient nombreux, vous pourriez faire une excellente affaire. Vous cherchez à acheter une propriété ? Vous pouvez acheter une propriété par d’autres moyens que la recherche traditionnelle d’annonces immobilières et la collaboration avec des agents immobiliers. Une propriété peut être achetée aux enchères. Acheter une maison aux enchères ? POINTS CLÉS Il […]
Comment acheter aux enchères ?
Acheter aux enchères est amusant et peut vous faire économiser de l’argent par rapport à l’achat dans les magasins. C’est également bon pour l’environnement car la plupart des articles sont d’occasion plutôt que neufs. Cela peut sembler un peu intimidant, mais comme pour tout ce que vous essayez pour la première fois, il est préférable […]
Petit lexique de vente aux enchères
Pour bien comprendre la vente aux enchères, retrouvez les termes utilisés lors de ces ventes. Adjudication : L’adjudication annonce le terme des enchères par l’annonce « adjugé » par l’organisateur de la vente ou le commissaire-priseur. L’objet est attribué au dernier enchérisseur. Demande d’agrément : Pour une vente aux enchères immobilière, un agrément est obligatoire. […]
Les différents sites de vente aux enchères en ligne
Il existe de nombreux sites de ventes aux enchères en ligne plus ou moins spécialisés. Il est possible de trouver des sites dédiés aux collectionneurs, au vintage, pour des produits culturels, pour les loisirs, du matériel high-tech, des biens immobiliers, objets et matériels provenant de collectivités, entreprises et organismes publics. Les sites de vente aux […]
Les différents types de ventes aux enchères
Procédure Une vente aux enchères s’effectue par des offres de prix successives à la mise à prix de départ et le plus souvent à la hausse, entre plusieurs acheteurs pour l’acquisition d’un bien ou d’un objet, durant un laps de temps limité. Elle est organisée par un tiers, comme un commissaire-priseur, un notaire ou un site internet spécialisé. Des […]
Comment fonctionne une vente aux enchères ?
Le fonctionnement d’une vente aux enchères classique L’enchère classique ou traditionnelle fixe un prix de départ inférieur à sa valeur sur lequel les acheteurs enchérissent à la hausse jusqu’à ce qu’il n’y ait plus d’offre. La vente est attribuée à l’acheteur ayant fait l’offre la plus élevée. Le fonctionnement d’une vente aux enchères en ligne […]
Ce qu’il faut payer en plus du prix d’enchère :
Des frais seront à régler en plus du prix d’achat de l’enchère, tout dépend du fonctionnement de la vente aux enchères… Les frais d’acheteur ou d’adjudication Fixés à des taux très variables ils peuvent néanmoins être dégressifs dans certains cas. Pour une vente judiciaire, les frais sont de 14,40 % TTC. Le taux de TVA […]